マンションを売却したい方も購入したい方も、どういったことをポイントに「適正価格」と判断するのでしょうか？ 中古マンションを売却しようとして「もっと高く売れると思っていた・・・」というような話はありがちです。 不動産の価格 […]

近年、テレビや雑誌でやたらと取り上げられている住宅ローンの「老後破綻」。 住宅ローン破綻の原因は様々だと思いますが、主な原因は次の通りです。 失業（リストラ） 給料や賞与の減少 自己資金がない無理なローン 予期しない病気 […]

家の買い替えで一番気になるのはお金のこと。 特に、現在住宅ローンを組んでいる人は、基本的に現状の残債を持家の売却価格で支払えないと新たな住宅ローンを組むことができません。 当サイトで何度も書いていますが、不動産の売買取引 […]

住宅を購入する際にキャッシュで購入するなんて人はごく一部。当然、住宅ローンを活用する方が多いと思いますが、近年ではバブル期のような金利の変動が少なくなり、現在のような超低金利を生かした変動金利を選択するのか、契約スタート […]

今、高級な大規模マンションが人気です。 このページをご覧の皆様の中にも「子供たちも成人したし、夫婦で眺めの良いところでゆっくり過ごそうかな・・・」とタワーマンションの購入をご検討されている方もいらっしゃるのではないでしょ […]

マンションの売却はなかなか予定通りとは行かないものですよね。 何より、「予定通りに、希望の値段で売却する」のは至難の業。そのため、「売り」を先行するか、「買い」を先行するかは非常に悩むところです。 どちらを選択するにして […]

初めてマンションを購入する人にとって、「マンションは共同生活」と言われてもピンと来ないかもしれません。 特に新規の分譲マンションは建物が出来上がっていない状態で購入することも多く、目に見えるものは専有部分（購入する部屋） […]

マンション購入時はどんな人が回りに住んでいるのか気になりますよね。 新規分譲マンションだと予想するのが難しいですが中古なら調べることができます。 国土交通省や各地方自治体ではマンションに関する様々なアンケート調査が実施さ […]

マンションの資産価値を高める「管理組合」１を読んで、管理組合や理事会への参加に対して、さらに「面倒くさい」と感じた方もいらっしゃるのではないでしょうか？ 案内人は「絶対に積極的な参加が必要」と考えます。 今回はその理由に […]

初めてマンションを購入する人にとってはあまり馴染みのない「管理組合」。 「面倒くさい」「かかわりたくない」「忙しい」といったネガティブなイメージをお持ちの方もいらっしゃると思います。 昔から「マンションは管理を買え」と言 […]

マンションの寿命というと30年とか50年とかというイメージがありますよね。 そう考えると、「中古マンションはちょっと・・・」と思うかもしれません。   しかも、戸建住宅と違って、自分のタイミングで勝手に建替える […]

「住み替えるならやっぱり新築マンション！」と考えてしまいますよね。 最新の建物に最新の設備 新築マンションの場合、未完成のまま売買契約をするケースが多いですが、出来上がりを想像するだけでワクワクしてしまいますよね。 夢が […]

不動産の買い替えには、購入を先行する方法（買い先行）と売却を先行する方法（売り先行）と、2つの方法があります。 本来購入と売却が同時できればそれに越したことはありません。しかし、現実はそんなにうまくいきません。 実際は皆 […]