テレビなどではあまり紹介されない「リバースモーゲージ」。 「自宅を担保に入れるローン」ということはなんとなく分かっている方もいると思います。 実はこの「リバースモーゲージ」、民間のものと国(自治体)がやるものと２つあるの […]

親が高齢になってくると、相続の問題は気になりますよね。 特に、相続時にかかる相続税は期間限定の特例なども多くあり、その条件も非常に限定的であることから、非常に分かりにくくなっています。 今回は、現状税制の中で相続財産であ […]

両親が亡くなって、相続した家・・・。 自分は持ち家もあるので住む予定もなし・・・。 「思い出もたくさんあるし、もったいないけど売却しよう」 なんて、よくある話です。 しかし、売却すれば当然税金もかかるはず。 こうした問題 […]

先日、国土交通省から平成30年度の公示地価が発表されました。 新聞やテレビでも大きく取り上げられましたが、全国第1位は銀座　山野楽器銀座本店様だそうです。 その価格は１㎡当り5,550万円！！！一坪(3.3㎡)だと1億8 […]

住宅を購入する際にキャッシュで購入するなんて人はごく一部。当然、住宅ローンを活用する方が多いと思いますが、近年ではバブル期のような金利の変動が少なくなり、現在のような超低金利を生かした変動金利を選択するのか、契約スタート […]

マンション購入時はどんな人が回りに住んでいるのか気になりますよね。 新規分譲マンションだと予想するのが難しいですが中古なら調べることができます。 国土交通省や各地方自治体ではマンションに関する様々なアンケート調査が実施さ […]

マンションの資産価値を高める「管理組合」１を読んで、管理組合や理事会への参加に対して、さらに「面倒くさい」と感じた方もいらっしゃるのではないでしょうか？ 案内人は「絶対に積極的な参加が必要」と考えます。 今回はその理由に […]

初めてマンションを購入する人にとってはあまり馴染みのない「管理組合」。 「面倒くさい」「かかわりたくない」「忙しい」といったネガティブなイメージをお持ちの方もいらっしゃると思います。 昔から「マンションは管理を買え」と言 […]

「住み替えるならやっぱり新築マンション！」と考えてしまいますよね。 最新の建物に最新の設備 新築マンションの場合、未完成のまま売買契約をするケースが多いですが、出来上がりを想像するだけでワクワクしてしまいますよね。 夢が […]

遺産分割協議が揉めたり、また自分の両親や祖父母の代の相続の時点でしっかりとした相続手続きが行われていなかったことによって、残念ながら不動産の共有状態になっている方もいらっしゃるのではないのでしょうか？ 経緯はどうであれ、 […]

「相続する遺産のほとんどが現金（預貯金）」の場合、よほど特殊なケースでなければ遺産の分配はそれほど揉めることもないでしょう。 理由は「分割するのが簡単」だからです。どんな割合でも登記なしで分割することができます。 しかし […]

相続の場面でよく耳にするこの「遺産分割協議」。 「遺産分割協議書」という書類の方が聞き慣れているかもしれません。 そもそも、「遺産分割協議」は、相続人が誰なのかを確定し、相続財産を相続人全員でどう分配するかを決めるための […]

住み替えには売却と同時に不動産を取得する必要があります。当サイトではあまり購入についてのページはありませんが、税金の話はわかりにくいこともあり、色々と調べました。 このページでは不動産の取得に関する税金を説明いたします。 […]