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	<title>遺産 | マンション売却の案内人</title>
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	<description>あなたが主役！相場を知って安心売却！</description>
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	<title>遺産 | マンション売却の案内人</title>
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		<title>相続した不動産の売却と税金</title>
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		<pubDate>Thu, 05 Apr 2018 13:44:23 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[生前贈与]]></category>
		<category><![CDATA[相続]]></category>
		<category><![CDATA[税金]]></category>
		<category><![CDATA[不動産]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>両親が亡くなって、相続した家・・・。 自分は持ち家もあるので住む予定もなし・・・。 「思い出もたくさんあるし、もったいないけど売却しよう」 なんて、よくある話です。 しかし、売却すれば当然税金もかかるはず。 こうした問題 [&#8230;]</p>
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<p>両親が亡くなって、相続した家・・・。</p>
<p>自分は持ち家もあるので住む予定もなし・・・。</p>
<p>「思い出もたくさんあるし、もったいないけど売却しよう」</p>
<p>なんて、よくある話です。</p>
<p>しかし、売却すれば当然税金もかかるはず。</p>
<p>こうした問題を抱える皆様に相続した家を売却する場合の税金と注意点をアドバイスいたします。</p>
<h2 class="midashi2">もっとも重要なのは売買契約書</h2>
<p>「先祖代々の家」などは除いて、不動産の売却で最も重要なのは<span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">売買契約書</span>です。</p>
<p>「家の売却」というと、売却価格ばかりに目が行ってしまいますが、それは、自身で購入した場合、売買契約書や購入時の証拠書類は全て揃っているという前提の話です。</p>
<p><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">なぜか。</span></p>
<p>それは、譲渡所得の税金の計算に大きな違いが出るからです。</p>
<p><span style="background: linear-gradient(transparent 60%, #7fff00 60%);">書き間違えました。</span></p>
<p><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">とてつもなく大きな違いが出る</span>からです。</p>
<h3 class="midashi3">相続した不動産の譲渡所得税の計算</h3>
<p>不動産の譲渡所得税の計算は非常に簡単です。</p>
<p><span style="background: linear-gradient(transparent 60%, #7fff00 60%);">「売却価格」－「購入価格」（取得費用は差し引けます）＝「譲渡所得」</span></p>
<p>です。</p>
<p>では、相続（生前贈与でも同じです。）した家の「購入価格」はいくらになるのでしょうか？</p>
<p><span style="background: linear-gradient(transparent 60%, #7fff00 60%);">相続税の計算で使用した価格だと思っていませんか？</span></p>
<p>正解は<span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">「亡くなった方が購入した価格」</span>です。</p>
<hr style="height: 2px; background-color: #c0c0c0;" />
<p>一方、売買契約書が無く「購入価格」が分からなかった場合はどうなるのでしょうか？</p>
<p>正解は<span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">「売却価格の5％」です。（ギャー最悪！！)</span></p>
<p>例えば、2000万円で亡くなった人が購入した物件を3000万円で売却した場合、<br />
（複雑になるので、購入費用とか抜いてます）</p>
<p>3000万円（売却価格）－2000万円(購入価格)＝1000万円（譲渡所得）</p>
<p>となります。</p>
<p>この1000万円にのみ（条件によって違いますが）税率がかかります。一応長期譲渡所得税の20％（所得税15％+住民税5％)として200万円となります。</p>
<hr style="height: 2px; background-color: #c0c0c0;" />
<p>では逆に、「購入価格」が「売却価格」よりも高い場合はどうでしょう？</p>
<p><span style="background: linear-gradient(transparent 60%, #7fff00 60%);">損しているので、税金はかかりません。</span></p>
<p>それでは、本題の<span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">購入価格が不明</span>な場合はどうなるのでしょうか？</p>
<p>正解は「売却価格の5％」なので</p>
<p>3000万円（売却価格)－150万円(ルールとしての購入価格）＝2850万円（儲け?)</p>
<p>2850万円に譲渡所得税の20％（所得税15％+住民税5％)をかけると<span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">譲渡所得税は驚異の570万円！！</span>となります。</p>
<p>ちなみに、所有期間と税率の正確な関係は次の通りです。是非参考にしてください。</p>
<p>なお、<span style="background: linear-gradient(transparent 60%, #7fff00 60%);">原則として所有期間の起算時点は被相続人（亡くなった人）が所有を開始した時点</span>です。</p>
<p><span style="background: linear-gradient(transparent 60%, #7fff00 60%);">相続開始時点ではありません</span>。</p>
<p><a href="https://xn--u9j0hmenb6cc6744coxei1ey7q774b.com/wp-content/uploads/2018/04/43c36b208596eaf3b4ced22e334febc6.svg"><img data-attachment-id="4115" data-permalink="https://xn--u9j0hmenb6cc6744coxei1ey7q774b.com/2018/04/05/isan-baikyaku/%e8%ad%b2%e6%b8%a1%e6%89%80%e5%be%97%e7%a8%8e%e7%8e%87%e3%81%ae%e3%83%9d%e3%82%a4%e3%83%b3%e3%83%88/" data-orig-file="https://xn--u9j0hmenb6cc6744coxei1ey7q774b.com/wp-content/uploads/2018/04/43c36b208596eaf3b4ced22e334febc6.svg" data-orig-size="" data-comments-opened="1" data-image-meta="[]" data-image-title="譲渡所得税率のポイント" data-image-description="" data-image-caption="" data-medium-file="https://xn--u9j0hmenb6cc6744coxei1ey7q774b.com/wp-content/uploads/2018/04/43c36b208596eaf3b4ced22e334febc6.svg" data-large-file="https://xn--u9j0hmenb6cc6744coxei1ey7q774b.com/wp-content/uploads/2018/04/43c36b208596eaf3b4ced22e334febc6.svg" src="https://xn--u9j0hmenb6cc6744coxei1ey7q774b.com/wp-content/uploads/2018/04/43c36b208596eaf3b4ced22e334febc6.svg" alt="" class="alignnone size-full wp-image-4115" /></a></p>
<p>さらに、上記税額に対して、復興特別所得税が2.1%かかります。</p>
<hr style="height: 2px; background-color: #c0c0c0;" />
<p>このように、購入価格が分からないだけで税額は大きく違ってしまいます。</p>
<p>先祖代々の家で、全く貨幣価値の違う状態であれば、とてつもなく広い土地を1000円（購入時では大金）で購入したなんてこともあるでしょう。</p>
<p>この場合、購入金額は購入時と同じ1000円になってしまうので、仮に契約書があっても「購入価格は分からない！！」と言ったほうが良いかもしいれません。</p>
<p>しかし、通常は売買契約書があったほうが節税になるので、被相続人（両親や祖父母）が生きているうちに売買契約書を必ず探しておきましょう。</p>
<h2 class="midashi2">売却時の状況で変わる税金対策</h2>
<p>ご存知の方もいらっしゃるかもしれませんが、不動産の売却については様々な特例（優遇税制措置）があります。</p>
<p>しかし、どんな状況でも使えるわけでなく、限られた条件でしか活用できません。</p>
<p>相続に関わる税金は状況によって、特例などの優遇税制対策を利用できる条件が違い、非常に奥が深いです。</p>
<p>全てのケースを網羅することはできませんが、状況別に利用できる優遇措置をアドバイスいたします。</p>
<h3 class="midashi3">相続した家に居住している場合</h3>
<p>売却する家が、自宅としてわれていた場合には、3000万円の特別控除という特例を使うことができます。</p>
<p><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">売却益から3000万円</span>無かったことにしてくれます。</p>
<p>ただし、これには条件があります。</p>
<ul class="ol8">
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">確定申告をすること</span></li>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">売り手と買い手が、親子や夫婦、自分の経営する法人などの特殊な関係がないこと</span></li>
</ul>
<p>などです。</p>
<p>もともと無くなった人（両親等）と同居をしていたのであれば、相続した後も、子供の自宅になりますので、3000万円の特別控除が使えます。</p>
<h3 class="midashi3">相続した家が空家になっている場合</h3>
<p>空家の場合は全く特別控除は使えません！と書きたいところですが、<span style="background: linear-gradient(transparent 60%, #7fff00 60%);">平成27年の税制改正によって、相続後、空き家となった自宅を売却しても3000万円の特別控除が使える</span>ようになりました。</p>
<p>しかし、<span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">条件が厳しい・・・</span>。</p>
<ul class="ol8">
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">昭和56年5月31日以前に建築された物件であること</span></li>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">相続開始時に亡くなった人が1人で住んでいたこと</span></li>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">一定の耐震基準になるようにリフォームするか、建物を取り壊して売却すること</span></li>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">売却代金が1億円以下になること</span></li>
</ul>
<p>などです。</p>
<p>条件の中に出てくる<span style="background: linear-gradient(transparent 60%, #7fff00 60%);">「昭和56年5月31日」</span>というのは、建築基準法が「新耐震基準」に変更されたときです。</p>
<p>つまり</p>
<p><span style="background: linear-gradient(transparent 60%, #7fff00 60%);">現在の耐震基準を満たしていない家を、耐震基準に合うようにリフォームか取り壊す</span>ようにすれば、税金をなんとかしてあげますということでしょう。</p>
<p>リフォームでも、取り壊しでも何百万もかかりますから、費用対効果で検討しましょう。</p>
<p>ちなみに、<span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">この特例は平成31年12月31日までの売却に限定されています</span>のでご注意ください。</p>
<h3 class="midashi3">取得費加算の特例</h3>
<p>相続してから3年10ヶ月以内であれば、「取得費加算の特例」というものがあります。</p>
<p>今までご紹介した税金の計算は「売却した利益」に対する控除でしたが、この特例はちょっと違います。</p>
<p>売却価格からマイナスする「物件の購入価格」の取得費用を大きくして、利益（譲渡利益）を少なくするものです。</p>
<p>ではどうやって「取得費」を大きくするのか？</p>
<p>それは、その不動産を相続したときに支払った<span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">相続税</span>です。</p>
<p><span style="background: linear-gradient(transparent 60%, #7fff00 60%);">取得費加算の特例は、相続税を払った人が相続したものを売却した場合にみに使える特例</span>です。</p>
<p>また、<span style="background: linear-gradient(transparent 60%, #7fff00 60%);">夫婦間では利用できません</span>。</p>
<p>両親の家を相続して、相続税を支払った方は税金を納めすぎないよう、しっかり調べてしてみてください。</p>
<h2 class="midashi2">困ったら税理士へ相談しよう</h2>
<p>こういう問題が起こる前に相続が予測できる不動産については、生きているうちに売却したり、戦略的に同居するなど、しっかり対策を打っておくことをお勧めします。</p>
<p>しかし、急に両親が亡くなってしまうなど、仕方のない場合もあります。</p>
<p>「売買契約書が見つからない」場合、非常に壁が高く、理論武装がしっかりしていないとできませんが、状況証拠（分譲のパンフレットや住宅ローンの会社に残る資料）を集めて税務署が購入費用として認めるケースがあります。</p>
<p>ただし、税務署と申告者の裁判沙汰になることもあります。</p>
<p>いずれにしてもプロの知識と経験が必要ですから、困ったときは相続に強い税理士に相談しましょう。</p>
<h2 class="midashi2">このページのまとめ</h2>
<p>簡単にこのページのポイントを書いてみました。</p>
<ul class="list1">
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;"><strong>１、家の売却は購入時の「売買契約書」が最も重要</strong></span></li>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;"><strong>２、相続後に「空家」にするのは損</strong></span></li>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;"><strong>３、生きているうちに相続の相談をしておこう</strong></span></li>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;"><strong>４、困ったら早めに相続に強い税理士に相談しよう</strong></span></li>
</ul>
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		<title>家族が亡くなったら３（期限に間に合うように）</title>
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		<dc:creator><![CDATA[sfpt3310takashi]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 09 Sep 2017 17:13:36 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[相続]]></category>
		<category><![CDATA[手続き]]></category>
		<category><![CDATA[税金]]></category>
		<category><![CDATA[遺産]]></category>
		<category><![CDATA[遺産分割]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>相続財産の調査が終わったら、いよいよ具体的な相続に関する手続き開始です。 相続財産が明確にならないうちに遺産の分配や相続税の話をしても、すべて仮定の話になってしまいます。 揉める必要のない相続争いも発生する可能性がありま [&#8230;]</p>
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<p>相続財産の調査が終わったら、いよいよ具体的な相続に関する手続き開始です。<br />
相続財産が明確にならないうちに遺産の分配や相続税の話をしても、すべて仮定の話になってしまいます。</p>
<p>揉める必要のない相続争いも発生する可能性があります。</p>
<p>このページでは相続手続きの仕上げ部分をご紹介いたします。</p>
<h2 class="midashi2">期限に間に合うようにする手続き</h2>
<p>期限が明確に設定されている手続きは基本的には行政手続きとなります。<br />
「家族が亡くなったら２」でもご紹介しましたが、例を挙げると相続放棄（3ヶ月）、準確定申告（4ヶ月）、相続税の申告（10ヶ月）などです。</p>
<p><span style="background: linear-gradient(transparent 60%, #7fff00 60%);">間に合わなそうであれば、必ず事前に所管の窓口に相談に行きましょう</span>。</p>
<h3 class="midashi3">１、単純承認・限定承認・相続放棄の手続き</h3>
<p>相続財産の調査によって、財産がプラスなのかマイナスなのかが明らかになります。</p>
<p>これによりどういう相続をするのかを決める必要があります。</p>
<p><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">相続の方法は3通りあります。</span></p>
<ul>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">単純承認</span>・・・相続人が亡くなった人の権利・義務を無条件で承認し、継承すること</li>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">限定承認</span>・・・相続する財産がプラスよりもマイナスの遺産が多い場合、<span style="background: linear-gradient(transparent 60%, #7fff00 60%);">相続する財産の範囲に<br />
限って弁済の義務を負うということを確定</span>し、相続すること</li>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">相続放棄</span>・・・相続人が亡くなった人の権利、義務の継承をすべて放棄すること</li>
</ul>
<p>上記3つの相続方法のうち、<span style="background: linear-gradient(transparent 60%, #7fff00 60%);">限定承認と相続放棄は相続開始から3ヶ月以内</span>に家庭裁判所に申述する必要があります。<br />
<div class="su-box su-box-style-soft" id="" style="border-color:#9190af;border-radius:4px"><div class="su-box-title" style="background-color:#c4c3e2;color:#d51313;border-top-left-radius:2px;border-top-right-radius:2px">重要ポイント！</div><div class="su-box-content su-u-clearfix su-u-trim" style="border-bottom-left-radius:2px;border-bottom-right-radius:2px">この3ヶ月を<span style="background: linear-gradient(transparent 60%, #7fff00 60%);">「熟慮期間」</span>といいます。<br />
相続財産の調査が３か月以内で終わりそうもない場合には「熟慮期間の延長」を家庭裁判所へ申し込みましょう。ただし、確実に延長できるわけではないので早めに調査を終了させましょう。</p>
<p>また、<span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">相続放棄</span>は相続人が単独で申述出来ますが、<span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">限定承認</span>は財産目録の作成を含め、財産全部を証明する必要があります。</p>
<p>限定承認はかなり複雑な手続きなので、弁護士、税理士などのプロに任せたほうが良いと思います</div></div>
<h3 class="midashi3">２、準確定申告</h3>
<p><span style="background: linear-gradient(transparent 60%, #7fff00 60%);">亡くなった方の確定申告</span>を行うことを「準確定申告」といいます。</p>
<p>準確定申告は、「1月1日～死亡した日までの所得を相続の開始があったことを知った日の翌日から<span style="background: linear-gradient(transparent 60%, #7fff00 60%);">4ヶ月以内</span>」に行うこととなっています。</p>
<p>「死んでも税金取るのかよ！」と思われる方もいらっしゃると思いますが、その通りです。<br />
当然、亡くなった人は申告できませんので、相続人が代わって申告することとなります。<br />
（2人以上の相続人がいる場合は「各相続人が連署により準確定申告書を提出」します。）</p>
<p>申告する人の基準もほとんど通常の確定申告と同じです。</p>
<p>しかし、通常の場合と同じように、死亡するまでに<span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">医療費、住宅ローン、保険、扶養の控除</span>など、払いすぎた税金を取り戻す機会でもありますのでしっかりやりましょう。<br />
<div class="su-box su-box-style-soft" id="" style="border-color:#9190af;border-radius:4px"><div class="su-box-title" style="background-color:#c4c3e2;color:#d51313;border-top-left-radius:2px;border-top-right-radius:2px">重要ポイント！</div><div class="su-box-content su-u-clearfix su-u-trim" style="border-bottom-left-radius:2px;border-bottom-right-radius:2px">医療費控除は、死亡日までに支払った医療費が対象となります。死亡した後に支払った医療費は対象控除できません。ただし、相続税の申告時に債務に算入できます。</div></div>
<h3 class="midashi3">３、遺産分割協議を行う</h3>
<p>亡くなった人の相続財産の調査が終わったら、遺産分割協議を行います。<br />
各相続人が単純承認・限定承認・相続放棄を選択している段階ですので、相続人の確定も出来ていることと思います。</p>
<p>遺産相続協議は最終的に「遺産分割協議書」を作成する目的で行うのですが、<span style="background: linear-gradient(transparent 60%, #7fff00 60%);">相続人全員</span>で行わなければなりません。</p>
<p>ここにミスがあると<span style="background: linear-gradient(transparent 60%, #7fff00 60%);">「遺産分割協議書」自体が無効</span>になってしましますので注意しましょう。</p>
<p>「遺産分割協議」の詳細についてはこちらで詳しくご案内しています。</p>
<p><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">遺言書の種類の詳細</span>についてはこちらで詳しくご案内しています。<br />
<a class="button2" href="https://マンション売却の案内人.com/2017/09/05/souzoku7/" target="blank">「知っておきたい相続７（遺産分割協議）」へ</a></p>
<p>遺産分割協議は相続手続きの中でも大イベント。なかなかスムーズに行かないこともあるようです。</p>
<p>早めに家庭裁判所へ調停や審判などの手を打った方が良いケースも多くあります。</p>
<p>これでもまとまらなかった場合は裁判になります。</p>
<h3 class="midashi3">４、遺産の分配、各種名義変更を行う</h3>
<p>遺産分割協議がおわったら、相続財産の分配内容に従い、相続人がそれぞれ名義の変更や債権の請求（預貯金の引き出しや名義変更）を行います。</p>
<p>すべての相続財産が預貯金だけであればそんなに問題はないのですが、ほとんどの場合「不動産」があるのでとても大変になってしまいます。<br />
とはいっても一旦は名義変更をしないと売却すらできませんから仕方がありません。</p>
<p>相続開始と同時に法律上、相続財産は一旦相続人の「共有」状態になります。</p>
<p>特に不動産については共有状態だと<span style="background: linear-gradient(transparent 60%, #7fff00 60%);">基本的に売却ができない</span>ため、<span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">売却→現金化→分配が出来るように協議</span>するのがお勧めです。</p>
<p>個別の事情によっていろいろ手続き項目は変わりますが、今回は<span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">「遺産分割協議書」の提出が必要</span>な手続き項目を記載します。</p>
<ul>
<li>不動産の所有権移転登記</li>
<li>預貯金の名義変更、引き出し請求</li>
<li>自動車の所有権名義変更</li>
<li>所有株式の名義変更</li>
</ul>
<p>なお、<span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">「銀行口座の凍結・解除」</span>についてはこちらで詳しくご案内しています。<br />
<a class="button2" href="https://マンション売却の案内人.com/2017/09/05/souzoku6/" target="blank">「知っておきたい相続６（銀行口座の凍結・解除）」へ</a></p>
<h3 class="midashi3">５、相続税の申告・納付</h3>
<p>ここまできたら、最終段階です。<br />
相続税の申告・支払いです。</p>
<p>相続税は<span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">「相続開始を知った日（通常は亡くなった日）の翌日から10ヶ月以内」</span>に行わなければなりません。</p>
<p>税金だけは税務署が必死になりますから、しっかり申告いたしましょう。<span style="background: linear-gradient(transparent 60%, #7fff00 60%);">事情に関係なく、この期間に申告しないと加算税や対納税の対象になります</span>。</p>
<p>とは言っても、「遺産分割協議が全然まとまらないのにどうしよう・・・」と思われるかも知れません。<br />
実際、私の友人のケースでも遺産分割協議に1年以上かかりました。</p>
<p>この場合、法廷定相続分で相続したとして申告、納税し、後日（申告から3年以内）改めて申告することとなります。</p>
<p>なお、<span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">相続税の詳細。</span>についてはこちらで詳しくご案内しています<br />
<a class="button2" href="https://マンション売却の案内人.com/2017/07/05/souzoku1/" target="blank">「知っておきたい相続１（相続税）」へ</a></p>
<h2 class="midashi2">このページのまとめ</h2>
<p>いかがでしたでしょうか、3回にわたって「家族が亡くなったら」をご案内いたしました。<br />
悲しみにくれる間もなく、相続手続きに追われてしまうのがお分かりいただけましたでしょうか?</p>
<p>簡単にこのページのポイントを書いてみました。</p>
<ul class="list1">
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;"><strong>１、まずは亡くなった方の財産を抜け無く調べ上げよう</strong></span></li>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;"><strong>２、プロの手を最大限活用しよう</strong></span></li>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;"><strong>３、手続き期限はしっかり管理しよう</strong></span></li>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;"><strong>４、相続税は最後の仕上げ。しっかり申告しよう</strong></span></li>
</ul>
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		<title>知っておきたい相続７（遺産分割協議）</title>
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		<dc:creator><![CDATA[sfpt3310takashi]]></dc:creator>
		<pubDate>Tue, 05 Sep 2017 06:14:52 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[相続]]></category>
		<category><![CDATA[不動産]]></category>
		<category><![CDATA[遺産]]></category>
		<category><![CDATA[遺産分割]]></category>
		<category><![CDATA[遺言書]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>相続の場面でよく耳にするこの「遺産分割協議」。 「遺産分割協議書」という書類の方が聞き慣れているかもしれません。 そもそも、「遺産分割協議」は、相続人が誰なのかを確定し、相続財産を相続人全員でどう分配するかを決めるための [&#8230;]</p>
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<p>相続の場面でよく耳にするこの「遺産分割協議」。<br />
「遺産分割協議書」という書類の方が聞き慣れているかもしれません。</p>
<p>そもそも、「遺産分割協議」は、相続人が誰なのかを確定し、相続財産を<span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">相続人全員で</span>どう分配するかを決めるためのものです。</p>
<p>この場合、当然「遺産分割協議」の前に<span style="background: linear-gradient(transparent 60%, #7fff00 60%);">相続人が誰なのかをすべて確定し、相続財産の全体像が明らかになっていなければなりません</span>。</p>
<p>今回は「遺産相続手続き」の中でもかなり面倒な「遺産分割協議」についてご説明いたします。</p>
<h2 class="midashi2">遺産分割協議の目的</h2>
<p>遺産分割協議の目的は以下の通りです。</p>
<ul class="ol8">
<li>相続人全員の合意内容を明確にする</li>
<li>協議の内容を書面に残し、後日の紛争を避ける</li>
<li>財産（預貯金・株式・不動産等）の名義変更に際し、法務局や金融機関等に提出する</li>
<li>相続税の申告書に添付する</li>
</ul>
<h2 class="midashi2">遺産分割協議の必要性</h2>
<p>「遺産分割協議」および「遺産分割協議書」は絶対に必要なのかと言えば、実はそうではありません。</p>
<h3 class="midashi3">１、遺産分割協議書が不要なケース</h3>
<p>「遺産分割協議書」が不要なケースは次の3つです。</p>
<ul>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">相続人が1人しかいない場合</span></li>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">遺言書が見つかり、その遺言書が形式通りに作成され、検認などにより法的効力が認められた場合</span></li>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">遺言書がなくても法定相続の通りに相続した場合</span></li>
</ul>
<p>ただし、3番目の「遺言書がなくても法定相続の通りに相続した場合」は現実的に難しいと考えられます。後述する「遺産分割協議書を作成したほうが良いケース」でご案内いたします。</p>
<h3 class="midashi3">２、遺産分割協議書が必要なケース</h3>
<p>「法定相続の通り」、「遺言書の内容が明確で、その通りに相続」、「相続人が1人」、「相続後も新たな財産が発見されなかった」場合以外はすべて必要となります。</p>
<ul>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">遺言書とは異なる分割方法で分割したい場合</span></li>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">相続放棄者などがいる場合</span></li>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">法定相続通りであるが、株式、預貯金、不動産などの品目を特定して相続する場合</span></li>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">遺言書で指定されていない財産がある場合</span></li>
<p>遺言書に書かれていない財産がある場合には、<span style="background: linear-gradient(transparent 60%, #7fff00 60%);">その書かれていない財産に対し</span>遺産分割協議及び協議書の作成が必要となります<br />
　　　
</ul>
<h3 class="midashi3">３、遺産分割協議書を作成したほうが良いケース</h3>
<ul>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">遺言書がない場合</span></li>
<p>   法定相続分通りに遺産分割を行う場合は、不動産、預貯金、株等、それぞれの品目全てが法定相続分に応じた持ち分での共有状態となります。不動産の登記や自動車の名義変更、売却などでも共有状態は非常に面倒ですので、品目は特定したほうが良いと考えられます。</p>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">遺言書があっても、その後の手続きを行う上で支障があると考えられる場合</span></li>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">不動産以外の財産がほとんどないため、全体的に見て公平にならない場合</span></li>
</ul>
<h2 class="midashi2">遺産分割協議書が要求される場面</h2>
<p>色々ありますが、代表的なもののみご紹介します。基本的に相続を証明するものですから、名義変更が多いです。</p>
<ul>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">預貯金の名義変更や相続分の請求</span></li>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">株式名義変更</span></li>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">自動車所有権移転</span></li>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">相続税の申告</span></li>
</ul>
<h2 class="midashi2">遺産分割協議の参加者</h2>
<p>遺産分割協議は<span style="background: linear-gradient(transparent 60%, #7fff00 60%);">「全ての相続人」が参加する必要があります</span>。参加方法は電話とかでも大丈夫です。</p>
<p>しかし、相続人全員が普段からコミュニケーションが取れる状態かどうかによって難易度が上がります。</p>
<p>私の友人の父親がなくなったときも、両親とも再婚同士。お互いに子供が別にいたので、遺産分割協議が1年以上も続きました。</p>
<p>このあたりのことが面倒だから何年も放置されてしまう例が後を絶たないわけですが、時間が経てばドンドン相続人も増えてしまいます。</p>
<p>きちんとした遺言があれば遺産分割協議の必要性は大幅に下がりますので、意思はどうあれ、生きているうちに遺言書を残すようにしましょう。</p>
<h2 class="midashi2">遺産分割協議書の記載内容</h2>
<p>遺産分割協議書の作成は、特に決まった形式はありませんが、遺産分割を行ったことを明確にしておくようにしなければなりません。</p>
<ul class="ol8">
<li>遺産分割協議書であることを明確にする</li>
<li>被相続人の名前、死亡日を記載する</li>
<li>相続人を明確にする</li>
<li>各相続人がどの財産をどれだけ相続するかを明確に記載する</li>
<li>遺産分割協議をした日時を記載する</li>
</ul>
<div class="su-box su-box-style-soft" id="" style="border-color:#9190af;border-radius:4px"><div class="su-box-title" style="background-color:#c4c3e2;color:#d51313;border-top-left-radius:2px;border-top-right-radius:2px">重要ポイント！</div><div class="su-box-content su-u-clearfix su-u-trim" style="border-bottom-left-radius:2px;border-bottom-right-radius:2px">不測の事態に備えて次の項目には注意しましょう。特に、不動産登記に関する部分は<span style="background: linear-gradient(transparent 60%, #7fff00 60%);">登記簿との不整合が出てしまいます</span>ので、「住所」をそのまま記載しないようにしましょう。</p>
<ul>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">新たな遺産が出てきた場合は、その遺産について再び協議する旨を記載しておく</span></li>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">相続人全員の署名押印（実印）をし、各自1通ずつ保管する</span></li>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">遺産分割協議書が複数枚あるため割印（契印）が必要な場合は、相続人全員が割印をする</span></li>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">不動産は登記簿謄本にある記載をそのまま転記する</span></li>
</ul>
</div></div>
<h2 class="midashi2">遺産分割協議書の作成期限</h2>
<p>遺産分割協議書の作成期限は特にありませんが、全ての遺産が「共有状態」となってしまい、その後の手続きが困難になってしまいます。<br />
土地の名義を変更するにも、亡くなった人名義の預貯金を引き出すにも、その他の多くの手続きを行うにも、この遺産分割協議書を添付書面として提出するように求められるからです。</p>
<p>できるだけ早く相続人を全て確定して、遺産分割協議書を作成しましょう。</p>
<h2 class="midashi2">遺産分割協議のやり直し・無効</h2>
<p><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">協議から漏れた財産が見つかった場合</span>、基本的に「やり直し」となってしまいます。<br />
この場合、協議から漏れた財産についてだけ,、改めてどうするかを決める協議を行い、その財産の分配方法だけが書かれた遺産分割協議書を作りましょう。</p>
<p>最初に作成した遺産分割協議書に明確に「協議書に記載の無い財産が見つかった場合は○○がそれを取得するものとする」と記載があれば特に遺産分割協議の必要はありません。</p>
<p>また、<span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">協遺産分割協議に相続人全員が参加していなかったり、遺産分割協議に参加してはいけない人が参加していた遺場合は</span>、の遺産分割協議自体が無効になります。</p>
<p>この場合は遺産分割協議の「やり直し」となってしまいます。</p>
<h2 class="midashi2">このページのまとめ</h2>
<p>いかがでしたでしょうか？「遺産分割協議」は相続の中でも大イベントであることがお分かりいただけたと思います。<br />
有効な遺言書が1本あるだけで避けることができるのですが・・・。</p>
<p>簡単にこのページのポイントを書いてみました。</p>
<ul class="list1">
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;"><strong>１、第三者が見ても明確な分割内容になっていることに注意しよう</strong></span></li>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;"><strong>２、協議書には「分からなかった財産」についても記載しよう</strong></span></li>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;"><strong>３、遺産分割協議は「相続人全員」参加が必要</strong></span></li>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;"><strong>４、有効な遺言書を残そう</strong></span></li>
</ul>
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		<item>
		<title>家族が亡くなったら２（１～２ヶ月）</title>
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		<dc:creator><![CDATA[sfpt3310takashi]]></dc:creator>
		<pubDate>Mon, 04 Sep 2017 16:29:53 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[相続]]></category>
		<category><![CDATA[手続き]]></category>
		<category><![CDATA[死亡]]></category>
		<category><![CDATA[遺産]]></category>
		<category><![CDATA[遺言書]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>葬儀も終わってひと段落と思ったら大間違い。 ここから大変面倒な作業がひたすら続きます。 特に相続関係は資産の相続が中心ですが、「身分の継承」というやっかいな一面を持っています。 家族とは言え、他人のやっていることを完璧に [&#8230;]</p>
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<p>葬儀も終わってひと段落と思ったら大間違い。<br />
ここから大変面倒な作業がひたすら続きます。</p>
<p>特に相続関係は資産の相続が中心ですが、「身分の継承」というやっかいな一面を持っています。<br />
家族とは言え、他人のやっていることを完璧に把握することは非常に手間のかかる作業です。</p>
<p>「やることリスト」を作って抜けのないように頑張りましょう。</p>
<h2 class="midashi2">１～２ヶ月で終わらせたい手続き</h2>
<p>実際の法的な期限はもっと後であっても、早めに終わらせておかないと多大な影響が出てしまうことがあります。</p>
<p>例を挙げると相続放棄（3ヶ月）、準確定申告（4ヶ月）、相続税の申告（10ヶ月）などです。いずれも故人の資産や負債、収入が明確になっていないと急には出来ません。早めに動かないと間に合わなくなってしまいます。</p>
<p><span style="background: linear-gradient(transparent 60%, #7fff00 60%);">自分だけでは手に負えないこともあるので、当然プロの手を借りながら</span>、出来るだけスムーズに進めましょう。</p>
<h3 class="midashi3">１、遺言書（遺言状）の有無の確認</h3>
<p>「遺言書なんてあるかどうかもわからない」という方も多いと思います。</p>
<p>しかし、遺言書があるかないかによって、その後の手続は全く変わってきます。また、仮に遺産相続が終わってから（時には十数年も）経って遺言書が見つかってしまうと非常に面倒なことになります。</p>
<p>まずは公証役場へ行って「公正証書遺言」または「秘密証書遺言」が存在するかどうかを確認しましょう。</p>
<p>それでも見つからなければ「自筆証書遺言」を探しましょう。</p>
<p>「自筆証書遺言」を見つけるのは、まさに「宝探し」です。</p>
<p><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">遺言書の種類の詳細</span>についてはこちらで詳しくご案内しています。<br />
<a class="button2" href="http://マンション売却の案内人.com/2017/08/24/souzoku4/" target="blank">「知っておきたい相続４（遺言書）」へ</a></p>
<p>また、<span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">遺言書の探し方</span>は、こちらで詳しくご案内しています。<br />
<a class="button2" href="http://マンション売却の案内人.com/2017/09/03/souzoku5/" target="blank">「知っておきたい相続５（遺言書の探し方）」へ</a></p>
<h3 class="midashi3">２、法定相続人の確定</h3>
<p>法定相続人は戸籍を調査することによって確定することが可能です。</p>
<p>ただし、<span style="background: linear-gradient(transparent 60%, #7fff00 60%);">戸籍を調査することは思っている以上に大変で、法定相続人を確定する作業が困難を極めることも珍しくありません</span>。通常、一つの役所で出生から死亡の全ての戸籍が揃うことはあまりありません。</p>
<p>例えば、自分の親がなくなったとします。<br />
この場合は、まず第一にご自分（子供）の本籍地で戸籍謄本（現在戸籍）を取得しましょう。<br />
この戸籍謄本によって、亡くなった親とご自身が間違いなく親子関係にあるということを証明することができます。</p>
<p>次に、取得した自分の戸籍謄本を親の本籍地の役所へ持って行って（郵送申請の場合はコピーで可）、発行してもらうことができるようになります。</p>
<p>直接窓口へ行ける場合は、<span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">「出生から死亡までの戸籍を取れるだけ欲しい」</span>と伝えましょう。<br />
相続であることは大体わかるはずです。</p>
<p>実際に出てきたら、どの戸籍謄本が必要で、さらに必要があれば、どこに請求したらいいのかを丁寧に教えてくれるはずです。</p>
<p>そして、生まれてから亡くなるまでの戸籍を取得したら、子供の数や名前、認知した子供、養子の有無などを調べ、もしも子供がいない場合は、父母（祖父母）、兄弟（姉妹）の戸籍を調べていかなければなりません。</p>
<p>また、自分が法定相続人であると<span style="background: linear-gradient(transparent 60%, #7fff00 60%);">客観的に</span>認めてもらうためにも、この戸籍で明らかにするしかありませんので、その場合は自分で戸籍を取得する必要があります。</p>
<p>この<span style="background: linear-gradient(transparent 60%, #7fff00 60%);">戸籍謄本の読み取りが不十分だと、遺産相続に多大な影響が出てしまいます</span>。複雑な状況だと分かったら弁護士などに依頼しましょう。</p>
<h3 class="midashi3">３、相続財産の調査（相続財産目録の作成 ）</h3>
<p>法定相続人を確定させたら、次に相続財産の調査をして、「相続財産目録」を作成しましょう。<br />
相続財産目録を作成することによって、被相続人（故人）にどれほど「プラスの財産」があったのか？「マイナスの財産」があったのかを明確にすることができます。</p>
<ul class="ul5">
<li>１、相続財産調査の目的</li>
</ul>
<p>相続財産調査の大きな目的は</p>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">遺産分割協議に備える</span></li>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">「単純承認・限定承認・相続放棄」のいずれかを選択する判断とする</span></li>
<p>の２つです。</p>
<p>相続税の大まかな計算をすることも重要な目的ですが、この段階では<span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">遺産全体としてプラスかマイナスかを判断する</span>ことが大事です。</p>
<p>「相続放棄」の申述期限は3ヶ月。大きな負債が後で見つかっても、遺産分割協議書に押印してしまうと「単純承認した」と認定されてしまいますから、相続財産の調査は慎重に早くやりましょう。</p>
<p>相続財産目録の作成費用は相続財産からの負担でできます。<span style="background: linear-gradient(transparent 60%, #7fff00 60%);">相続財産の計算は「税法上の計算」と「実態」が違うこともありますので、税理士なども活用して完璧に仕上げましょう</span>。</p>
<ul class="ul5">
<li>２、相続財産調査の項目</li>
</ul>
<p>個別の事情によって項目範囲が広く、全てをご説明することはできませんが、「こういうことを調査するんだな」というイメージを掴んでいただくために下記の通り内容をご紹介します。</p>
<table class="table4">
<thead>
<tr>
<th scope="cols"><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">プラス財産</span>の項目</th>
<th scope="cols">調査内容例</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<th scope="row">金銭</th>
<td>預貯金、貸付金、売掛金</td>
</tr>
<tr>
<th scope="row">不動産</th>
<td>農地、山林、借地権、借家権、抵当権、地上権など
</td>
</tr>
<tr>
<th scope="row">動産</th>
<td>自動車、バイク、電化製品、家具、骨董品、美術品、貴金属など</td>
</tr>
<tr>
<th scope="row">有価証券</th>
<td>株券、国債、社債、小切手、手形など</td>
</tr>
<tr>
<th scope="row">電話加入権</th>
<td>東京都の評価事例ですが1500円程度です。
</td>
</tr>
<tr>
<th scope="row">生命保険</th>
<td>亡くなった方が保険者で受取人になっている生命保険
</td>
</tr>
<tr>
<th scope="row">その他の財産</th>
<td>著作権、特許権、商標権、意匠権、著作権、ゴルフ会員権など
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>&nbsp;</p>
<table class="table4">
<thead>
<tr>
<th scope="cols"><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">マイナス財産</span>の項目</th>
<th scope="cols">調査内容例</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<th scope="row">借金、ローン</th>
<td>住宅ローン、車のローン、クレジットカード、キャッシングなど</td>
</tr>
<tr>
<th scope="row">保証債務</th>
<td>連帯保証しているなど
</td>
</tr>
<tr>
<th scope="row">損害賠償</th>
<td>損害賠償に対する未払い金</td>
</tr>
<tr>
<th scope="row">未納税金</th>
<td>住民税、固定資産税などで未払い部分の税金など</td>
</tr>
<tr>
<th scope="row">買掛金</th>
<td>（個人事業者の場合）
</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>&nbsp;</p>
<table class="table4">
<thead>
<tr>
<th scope="cols"><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">相続財産に含まれない</span>の項目</th>
<th scope="cols">調査内容例</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<th scope="row">祭祀具</th>
<td>墓地、墓石・仏具</td>
</tr>
<tr>
<th scope="row">香典、弔慰金、葬儀費用</th>
<td>
</td>
</tr>
<tr>
<th scope="row">受取人が指定されている死亡退職金</th>
<td>会社の社内規定によります。 <span style="color: #0000ff;"><a class="link1" style="color: #0000ff;" href="http://マンション売却の案内人.com/2017/07/14/souzoku2/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">相続の話２（みなし相続財産）で詳しくご説明しています。</a></span></td>
</tr>
<tr>
<th scope="row">受取人が指定されている生命保険の保険金</th>
<td>指定されていないときは遺産分割の対象になります。<span style="color: #0000ff;"><a class="link1" style="color: #0000ff;" href="http://マンション売却の案内人.com/2017/07/14/souzoku2/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">相続の話２（みなし相続財産）で詳しくご説明しています。</a></span></td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>&nbsp;</p>
<h3 class="midashi3">４、クレジットカードの解約</h3>
<p>故人の名義のクレジットカードなどは、解約しカードを廃棄する必要があります。<br />
手続きはカード会社によって違いがあるため、電話で確認して行いましょう。</p>
<p>クレジットやキャッシュローンの未精算金・返済額が残っている場合は、遺産となりますから、相続人は相続放棄をしないかぎり、精算・返済する義務も負います。</p>
<p>放っておくと引き落としによって故人の預金残高が遺産調査の時点から変わってしまったり、年会費が引き落とされたりと面倒なことになります。<br />
また、<span style="background: linear-gradient(transparent 60%, #7fff00 60%);">銀行が口座名義人の死亡を知ることで口座を凍結された場合</sapan>、引き落としができなくなり、こちらも面倒です。</p>
<p>速やかに解約手続きをしましょう。</p>
<h3 class="midashi3">５、電気・ガス・水道・NHK・インターネットなどの名義変更、解約</h3>
<p>電気・ガス・水道といった公共料金やNHK、インターネットプロバイダ、テレビのCSなどの契約は</p>
<ul>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">亡くなった方が一人暮らし</span>の場合は解約</li>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">亡くなった方が配偶者や家族と同居</span>の場合は名義変更</li>
</ul>
<p>の必要があります。</p>
<p>放っておくと引き落としによって故人の預金残高が遺産調査の時点から変わってしまったり、年会費が引き落とされたりと面倒なことになります。<br />
また、クレジットカードの場合と同様に、<span style="background: linear-gradient(transparent 60%, #7fff00 60%);">銀行が口座名義人の死亡を知ることで口座を凍結された場合</span>、引き落としができなくなります。</p>
<p>状況に応じて、速やかに手続きをしましょう。</p>
<h2 class="midashi2">このページのまとめ</h2>
<p>いかがでしたでしょうか？ご家族が亡くなった時に頭に浮かぶ「遺産分割協議」や「相続税」の話になるまでには、思ったよりたくさんの面倒な手続きがあることがお分かりいただけましたでしょうか。</p>
<p>この時点で故人の生活環境や資産の状況を整理しておかないと、「準確定申告」、「相続税の計算」といった実際の行政手続きが手間取って期限に間に合わなくなってしまいます。</p>
<p>ご家族がなくなってバタバタしているときですが、頑張りましょう。</p>
<p>簡単にこのページのポイントを書いてみました。</p>
<ul class="list1">
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;"><strong>１、ご家族が亡くなったら、早めに相続関係の手続き準備を始めよう</strong></span></li>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;"><strong>２、法定相続人の調査や相続資産の調査は、プロの手を借りて進めよう</strong></span></li>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;"><strong>３、自分ひとりで仕事を抱え込むのは絶対にやめましょう</strong></span></li>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;"><strong>４、簡単な名義の変更などはどんどん進めよう</strong></span></li>
</ul>
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		<item>
		<title>家族が亡くなったら１（頑張って１週間以内で）</title>
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		<dc:creator><![CDATA[sfpt3310takashi]]></dc:creator>
		<pubDate>Sat, 02 Sep 2017 15:43:14 +0000</pubDate>
				<category><![CDATA[手続き]]></category>
		<category><![CDATA[死亡]]></category>
		<category><![CDATA[相続]]></category>
		<category><![CDATA[遺言書]]></category>
		<category><![CDATA[遺産]]></category>
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					<description><![CDATA[<p>そもそも、人が亡くなった場合、どんな手続きが必要なのでしょうか？ 具体的な手続きを知ると、そんなに悲しんでばかりはいられないことがわかります。 法律は非情ですね。 今回は人が死亡した場合の手続きについてご案内いたします。 [&#8230;]</p>
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</script></div></aside><div class="veu_autoEyeCatchBox"><img width="571" height="640" src="https://i0.wp.com/xn--u9j0hmenb6cc6744coxei1ey7q774b.com/wp-content/uploads/2017/09/5075859.jpg?fit=571%2C640&amp;ssl=1" class="attachment-large size-large wp-post-image" alt="" loading="lazy" srcset="https://i0.wp.com/xn--u9j0hmenb6cc6744coxei1ey7q774b.com/wp-content/uploads/2017/09/5075859.jpg?w=571&amp;ssl=1 571w, https://i0.wp.com/xn--u9j0hmenb6cc6744coxei1ey7q774b.com/wp-content/uploads/2017/09/5075859.jpg?resize=268%2C300&amp;ssl=1 268w" sizes="(max-width: 571px) 100vw, 571px" data-attachment-id="4024" data-permalink="https://xn--u9j0hmenb6cc6744coxei1ey7q774b.com/2017/09/03/kazoku1/attachment/5075859/" data-orig-file="https://i0.wp.com/xn--u9j0hmenb6cc6744coxei1ey7q774b.com/wp-content/uploads/2017/09/5075859.jpg?fit=571%2C640&amp;ssl=1" data-orig-size="571,640" data-comments-opened="1" data-image-meta="{&quot;aperture&quot;:&quot;0&quot;,&quot;credit&quot;:&quot;&quot;,&quot;camera&quot;:&quot;&quot;,&quot;caption&quot;:&quot;&quot;,&quot;created_timestamp&quot;:&quot;0&quot;,&quot;copyright&quot;:&quot;&quot;,&quot;focal_length&quot;:&quot;0&quot;,&quot;iso&quot;:&quot;0&quot;,&quot;shutter_speed&quot;:&quot;0&quot;,&quot;title&quot;:&quot;&quot;,&quot;orientation&quot;:&quot;1&quot;}" data-image-title="5075859" data-image-description="" data-image-caption="" data-medium-file="https://i0.wp.com/xn--u9j0hmenb6cc6744coxei1ey7q774b.com/wp-content/uploads/2017/09/5075859.jpg?fit=268%2C300&amp;ssl=1" data-large-file="https://i0.wp.com/xn--u9j0hmenb6cc6744coxei1ey7q774b.com/wp-content/uploads/2017/09/5075859.jpg?fit=571%2C640&amp;ssl=1" /></div>
<p>そもそも、人が亡くなった場合、どんな手続きが必要なのでしょうか？<br />
具体的な手続きを知ると、そんなに悲しんでばかりはいられないことがわかります。<br />
法律は非情ですね。</p>
<p>今回は人が死亡した場合の手続きについてご案内いたします。<br />
実際にやったことがある方ならお分かりだと思いますが、項目が多すぎて全てをご紹介できるわけではありません。<br />
また、人によっては該当しない項目がある方も当然いらっしゃいます。</p>
<p>そこで、法的な「時効」や「期限」に関係なく、<span style="background: linear-gradient(transparent 60%, #7fff00 60%);">「緊急度」を中心に</span>３回に分けてご説明いたします。<br />
「早めにやっておけば良かった・・・」なんてことが起きないように注意しましょう。</p>
<p>また、<span style="background: linear-gradient(transparent 60%, #7fff00 60%);">緊急度がそれほど高くなくても、市区町村役場にはできるだけ何度も行かなくていいように</span>配慮してご説明します。</p>
<p>なお、「葬儀社の選定」「ご遺体の搬出」「通夜」など葬儀そのものに関することは、緊急かつ重要な項目ですが、「葬儀社」を選定した段階で葬儀業者がアドバイスしてくれると思いますので全面的に割愛いたします。<br />
<div class="su-box su-box-style-soft" id="" style="border-color:#9190af;border-radius:4px"><div class="su-box-title" style="background-color:#c4c3e2;color:#d51313;border-top-left-radius:2px;border-top-right-radius:2px">重要ポイント！</div><div class="su-box-content su-u-clearfix su-u-trim" style="border-bottom-left-radius:2px;border-bottom-right-radius:2px">葬儀関係のご説明は割愛いたしますが、葬儀社によってはドンドンと追加オプションのようなものを営業してきて葬儀そのものを高くしてしまう業者もあるようです。遺族が悲しんでパニックになっている中で「冠婚葬祭は値切られない！」とった営業はどうかと・・・。葬儀社選びも慎重にしなければなりませんが、一番冷静な方が対応したほうがよさそうです。注意しましょう。</div></div>
<h2 class="midashi2">死亡時の手続き順序</h2>
<p>よほどのことがない限り、人の死は急に迎えることになります。また、長く病院にいたような場合でも事前に段取りを手配しておくことは非常に難しいと思います。</p>
<p>以前は健康でご家族の負担が無かった場合でも、長い時間介護を必要とした場合など、ご家族間の負担に違いが発生したりと状況が一変します。</p>
<p>葬儀の手配はもとより、バタバタしている中で市町村への届出や、税金に関わる行政手続も発生しますから、しっかりスケジュールを確認しておきましょう。</p>
<h3 class="midashi3">１、死亡届の提出</h3>
<p>とにかく、至急死亡届の提出をしましょう。死亡届を出さないと火葬、埋葬ができません。</p>
<table class="table1">
<thead>
<tr>
<th scope="cols">項目</th>
<th scope="cols">内容</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<th scope="row">届出期間</th>
<td>死亡の事実を知った日から7日以内(国外で死亡したときは3か月以内)</td>
</tr>
<tr>
<th scope="row">届け出地</th>
<td><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">死亡者の本籍地または届け出人の所在地または死亡した場所の</span>区市役所・町村役場（戸籍課）<br />
通常、市区町村役場では、通常365日24時間体制で死亡届の受付業務を行っていると思います。</td>
</tr>
<tr>
<th scope="row">届け出人</th>
<td>死亡者の親族<br />
1.同居者、2.家主、3.地主、4.家屋管理人、5.土地管理人、6.後見人、7.保佐人、8.補助人、9.任意後見人でも可（6～9は、資格を証明する登記事項証明書を添付します）</td>
</tr>
<tr>
<th scope="row">提出書類</th>
<td>届け書通数：1通<br />
　　<br />
    添付書類：死亡診断書または死体検案書(届け書と左右1枚になっています医師に記入・押印してもらいます)<br />
    <span style="color: #0000ff;"><a class="link1" style="color: #0000ff;" href="http://www.moj.go.jp/content/000011718.pdf" target="_blank" rel="noopener noreferrer">死亡届サンプル（法務局）</a></span><br />
    署名押印：届け出人の署名押印。</td>
</tr>
<tr>
<th scope="row">注意事項</th>
<td>通常死亡届の際、火葬許可申請手続をします。届け書に押印した印鑑を持参しましょう。<br />
火葬許可証は自治体によって様式が違います。<br />
火葬が終わったら、火葬許可証にその旨が記載されて、遺族の元に戻ります。その書類が、そのまま埋葬許可証となります。</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>&nbsp;</p>
<p>死亡届の原紙は役所に提出します。その後の手続きで必要になる場合もありますので、<span style="background: linear-gradient(transparent 60%, #7fff00 60%);">必ずコピーをとっておきましょう</span>。</p>
<h3 class="midashi3">２、行政サービスに関する届出</h3>
<p>「死亡届出したんだから、自動的にできるでしょ！」と言いたくなるようなものでも、申請、届出をしないと行政は何もしてくれません。</p>
<p>ただし、亡くなった人が受けていた行政サービスをしっかり把握した上で問い合わせすれば、担当する課が違っても丁寧に教えてくれると思います。<br />
相変わらず対応が悪いのは年金事務所くらいでしょうか。</p>
<p>それぞれのサービス自体「管轄する省庁が違う」と言われればそれまでですが、ご家庭それぞれ個別の事情で行っているサービスも違いますからしょうがないですね。</p>
<p>諦めて頑張りましょう。</p>
<table class="table1">
<thead>
<tr>
<th scope="cols">項目</th>
<th scope="cols">内容</th>
</tr>
</thead>
<tbody>
<tr>
<th scope="row">年金受給停止の手続き</th>
<td>亡くなった方が65歳以上で、年金をもらっていた場合、すみやかに受給停止の手続きを行わなくてはなりません。手続きをしないと、年金が支払われ続けることになります。<br />
悪質な場合は詐欺容疑で逮捕されるということもありますので、必ず手続きをしましょう。<br />
<span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">期限：</span>厚生年金は10日以内、国民年金は14日以内<br />
<span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">届出先：</span>亡くなった方の住所地を管轄している社会保険事務所、または市区町村の国民年金課などの窓口<br />
<span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">必要書類：</span>年金受給者死亡届、年金証書、除籍謄本または戸籍謄本、亡くなった方と年金請求者の住民票写し</td>
</tr>
<tr>
<th scope="row">老齢年金死亡届<br />
通算老齢年金死亡届<br />
障害年金死亡届<br />
寡婦年金死亡届<br />
老齢基礎年金死亡届<br />
障害基礎年金死亡届<br />
遺族基礎年金死亡届</th>
<td>亡くなった人が<span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">国民年金加入者</span>で受給していた場合ですが、年金受給停止の手続きと一緒に終わらせてしまいましょう<br />
<span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">期限：</span>死亡から14日以内<br />
<span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">届出先：</span>亡くなった方の住所地を管轄している市区町村の国民年金課などの窓口<br />
<span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">必要書類：</span>死亡届、印鑑と年金証書</td>
</tr>
<tr>
<th scope="row">老齢年金死亡届<br />
通算老齢年金死亡届<br />
障害年金死亡届<br />
遺族年金死亡届<br />
通算遺族年金死亡届<br />
特例老齢年金死亡届<br />
特例遺族年金死亡届<br />
老齢厚生年金死亡届<br />
障害厚生年金死亡届<br />
遺族厚生年金死亡届	</th>
<td>亡くなった人が<span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">厚生年金加入者</span>で受給していた場合ですが、年金受給停止の手続きと一緒に終わらせてしまいましょう<br />
<span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">期限：</span>死亡から10日以内<br />
<span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">届出先：</span>亡くなった方の住所地を管轄している社会保険事務所<br />
<span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">必要書類：</span>印鑑と年金証書</td>
</tr>
<tr>
<th scope="row">世帯主の変更届</th>
<td>世帯主が亡くなった場合、その世帯に<span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">15歳以上の方が2人以上</span>存在する場合は、新しい世帯主を届け出る必要があります。<br />
世帯に1人しか世帯主がいなくなった場合には、必然的に残った方が世帯主となります。<br />
<span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">期限：</span>死亡から14日以内<br />
<span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">届出先：</span>市区町村の戸籍・住民登録窓口<br />
<span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;">必要書類：</span>届出人の印鑑と本人確認できる証明書類(免許証、パスポートなど)</td>
</tr>
</tbody>
</table>
<p>&nbsp;</p>
<h2 class="midashi2">このページのまとめ</h2>
<p>いかがでしたでしょうか？ご家族が亡くなってからすぐにやることがたくさんあります。<br />
まだまだ続きますが、初動でミスをするとイライラしてしまいます。</p>
<p>しっかりとこの厳しい時期を乗り切りましょう。</p>
<p>簡単にこのページのポイントを書いてみました。</p>
<ul class="list1">
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;"><strong>１、まずは死亡届を出して葬儀ができる状態にしましょう</strong></span></li>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;"><strong>２、役所へは事前に聞き取りをしてから行きましょう</strong></span></li>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;"><strong>３、何枚も必要となる住民票、戸籍謄本は余分に取得しておきましょう</strong></span></li>
<li><span style="font-size: 14pt; color: #ff0000;"><strong>４、届出人の印鑑は忘れずに持っていきましょう</strong></span></li>
</ul>
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